Portfolio

Das Bestandsportfolio

Zur Mitte des Jahres 2023 hielt die ADLER Real Estate AG insgesamt 11.161Mieteinheiten, die auf Dauer gehalten werden sollen und daher in der Bilanz als Investment Properties erfasst sind. Sie liegen überwiegend in Nordrhein-Westfalen und Berlin und umfassen eine Gesamtfläche von 723.840 Quadratmetern. Die rund 9.600 Mieteinheiten der Tochtergesellschaft Brack Capital Properties NV (BCP) sind in der Bilanzposition „Zur Veräußerung bestimmte langfristige Vermögenswerte“ enthalten, da weiterhin Verkaufsabsicht besteht. Die wohnungswirtschaftlichen Leistungsdaten für das unter den Investment Properties ausgewiesene Portfolio stellten sich in den ersten sechs Monaten 2023 wie folgt dar: Die kontrahierte Miete/Quadratmeter/ Monat lag am Ende des Berichtszeitraums durchschnittlich bei EUR 7,28, der Leerstand (ohne in Renovierung befindliche Einheiten) erreichte 1,6 Prozent. Der nach IFRS berechnete Marktwert dieses Portfolios machte Ende Juni 2023 EUR 1.721,3 Millionen aus.