Operative Leistungsdaten weiter verbessert
Im ersten Halbjahr 2017 konnten die wohnungswirtschaftlichen Leistungsindikatoren weiter verbessert werden. So lag die kontrahierte Miete/Monat/qm am Ende des Berichtszeitraums für den Gesamtbestand durchschnittlich bei EUR 5,06 und damit um EUR 0,08 über dem Wert des vergleichbaren Vorjahreszeitpunktes (H1 2016: EUR 4,98). Im Kernbestand machte die kontrahierte Miete/Monat/qm zur Jahresmitte 2017 durchschnittlich EUR 5,09 aus. Das waren EUR 0,02 mehr als am Ende des ersten Quartals 2017 (EUR 5,07).

Im Gesamtportfolio lag der Vermietungsstand Ende des ersten Halbjahres 2017 mit 89,5 Prozent ebenfalls höher als ein Jahr zuvor (88,9 Prozent). Der Vermietungsstand im Kernportfolio erreichte Ende des ersten Halbjahres 2017 90,7 Prozent. Das entspricht einer Verbesserung gegenüber dem Ende des ersten Quartals von 0,1 Prozentpunkten (Q1 2017: 90,6 Prozent). Den eigenen Zielsetzungen ist ADLER damit noch nicht gerecht geworden, weil bei dem massiven Übergang der Mieterbetreuung von externen Dienstleistern zum konzerneigenen Property- und Facility-Management zu Beginn des Jahres gewisse Reibungsverluste eingetreten sind, die so nicht erwartet worden waren. Das schlug sich zunächst in einer erhöhten Fluktuationsrate und in einem etwas höheren Leerstand nieder.

Core portfolio (like for like)Q2 2017Q1 2017Veränd.
Wohnen & Gewerbe
Mieteinheiten44.76444.261
Ø Miete in €/qm/Monat5,095,060,4 %
Vermietungsstand in %90,890,00,1 pp
Wohnen
Mieteinheiten43.84243.357
Ø Miete in €/qm/Monat5,045,020,4 %
Vermietungsstand in %91,491,60,2pp
Gewerbe
Mieteinheiten922904
Ø Miete in €/qm/Monat6,126,040,0 %
Vermietungsstand in % 79,878,8-0,1 pp

Einfache Kommunikation mit der
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