Auf Wohnimmobilien konzentriert

ADLER versteht sich im Wesentlichen als Anbieter von Mietwohnungen, entsprechend machen diese mit 49.256 Einheiten auch 97,9 Prozent der zur dauerhaften Vermietung gehaltenen Immobilien aus. Der Gesamtbestand enthält aber – gewissermaßen als Kuppelprodukt – auch einen geringen Anteil von Gewerbeeinheiten, weil manche der innerstädtischen Wohnimmobilien auch Ladenlokale oder Büros enthalten. Ende 2017 waren das 1.049 Einheiten, die einem Anteil von 2,1 Prozent am Bestand der zur dauerhaften Vermietung gehaltenen Immobilien entsprachen.

Immobilienbestand durch Zukauf ausgeweitet

2017 ist der Bestand an Mieteinheiten zur dauerhaften Vermietung um 5,6 Prozent gewachsen. 834 Mieteinheiten wurden im Zuge von Portfoliobereinigungen veräußert. Gestärkt wurde der Bestand vor allem durch die Zukäufe verschiedener Portfolios: der 701 Einheiten im Großraum Bremen im ersten Quartal, der 192 Einheiten in Senftenberg im zweiten Quartal und des Portfolios von 2.505 Mieteinheiten mit Schwerpunkt in wachstumsstarken Lagen in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Bremen, das ADLER im dritten Quartal übernommen hat. Damit ist ADLER der eigenen Zielsetzung gerecht geworden, den Bestand moderat auszubauen.

Portfolio-Veränderungen*31.12.2017  31.12.2016
AbgangZugang
Mieteinheiten im Bestand50.3058343.49947.640

- davon Mieteinheiten

49.2567093.43846.527

davon Gewerbeeinheiten

1.049125611.113
Mieteinheiten zur Privatisierung2.422

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