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ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate sichert sich Portfolio mit rund 6.750 Einheiten

ADLER Real Estate AG  / Schlagwort(e): Sonstiges

24.10.2014 00:23

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ADLER Real Estate sichert sich Portfolio mit rund 6.750 Einheiten

  - Übernahme von Wohnungsbaugesellschaft in Wilhelmshaven

  - Wert des Portfolios bei deutlich über 200 Mio. Euro

Hamburg, den 23. Oktober 2014. Die ADLER Real Estate AG, Frankfurt/M.,
(ISIN DE0005008007), hat den Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an einem
großen Wohnimmobilienportfolio mit rund 6.750 Einheiten vertraglich
vereinbart. Das Unternehmen hat sich damit eine weitere Großakquisition mit
dem Ziel gesichert, das Wachstum zu einem bundesweit bedeutenden
Unternehmen in der Bestandshaltung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien
fortzusetzen. Die Transaktion soll bis zum Jahresende abgeschlossen werden.
Der Erwerb umfasst die mehrheitliche Beteiligung an der
Wohnungsbaugesellschaft Jade mbH in Wilhelmshaven an der niedersächsischen
Nordseeküste und deren Tochtergesellschaften, die für das Property und
Facility Management zuständig sind. Der Wert des Portfolios beläuft sich
auf deutlich über 200 Mio. Euro.

Die Wohnungsbaugesellschaft Jade mbH verfügt im Einzelnen über 6.641 Wohn-
und 31 Gewerbeeinheiten sowie 74 Appartements für Studenten. Die Immobilien
sind in einem sehr soliden Zustand, weisen so gut wie keinen
Renovierungsstau auf und befinden sich überwiegend in guten Lagen des
größten deutschen Marinestandorts. Etwa zwei Drittel der Wohnungen wurden
in den 30er und 40er Jahren des vergangenen Jahrhunderts erbaut. Die
jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit rund 20,5 Mio. Euro. Die
Vermietungsquote nähert sich 93 Prozent und weist eine weiter steigende
Tendenz auf. Dabei profitiert das Portfolio von der hohen Qualität seines
Wohnungsangebots sowie von einer inzwischen erkennbaren wirtschaftlichen
Aufwärtsbewegung von Wilhelmshaven, das insbesondere durch den neuen
Tiefseewasserhafen einen weiteren Aufschwung erwartet. Nach Abschluss der
Transaktion und nach Abzug aller Kosten wird das Portfolio für ADLER einen
positiven Cashflow erwirtschaften und so zum Konzernerfolg beitragen.

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